1.房屋老化，有明顯居住痕跡，存在安全隱患。
2.總價高，買房不易，剛需開始攢錢。
3.太舊的二手房存在停車難、墻皮等問題。
4.不能很好地滿足人們的基本生活需求，生活質量得不到保障。
為了解決這些問題，可以采取以下措施:
1.根據目前江陰市場的房價水平，適當調整房價，增加潛在購房者的興趣。
2.增加曝光度，可以通過網絡平臺、房產中介、房產展廳等渠道充分曝光，吸引更多潛在買家。
3.提供完善的服務，可以為潛在買家提供完善的服務，如提供交易指導、資金保障等，增加買家的信心。
4.提供購房優惠政策。考慮給予開發商、中介等購房優惠政策，吸引更多潛在買家。
總之，解決江陰二手房賣不出去的問題，需要根據市場情況采取各種措施進行調整，提高房屋的吸引力和銷售量。