按照《關於印發的通知》(滬住建碼[2018]1號)要求，本市從今年7月1日起全面推行住房租賃合同網上簽約備案制度，國有土地上所有住房租賃活動應按規定實行網上簽約備案。
全市房地產經紀機構、住房租賃企業、各區住房租賃服務中心將為租賃當事人提供網上簽約服務；市住房租賃服務中心將通過“962269”房地產交易服務熱線提供相關政策咨詢。
住宅房屋租賃合同登記業務，由各鎮社區事務受理服務中心按規定辦理。
擴展數據
備案可以提供許多保證和好處。
有些人和機構認為網簽後有專門的記錄。麻煩嗎？據業內人士介紹，備案制主要有兩大優勢和作用。
壹方面，業內人士認為，通過市住房租賃服務平臺進行網上簽約和備案，首先可以使平臺掌握更多的租賃市場信息，這將在未來建立有效的租賃信用體系，也可以為未來更多的住房保障政策提供科學依據，最終惠及百姓。
此前，租房合同不備案、隨意漲租的現象普遍存在。“租賃平臺統壹了租賃合同規範，可以明確保護出租人和承租人雙方的權益。”
另壹方面，備案制將確保承租人享有多項“好處”。比如，本市規定職工申請提取住房公積金支付房租，每個家庭(含單身家庭)每月提取金額不得超過當月實際房租支出，每月最高提取限額為3000元。
但從10、1開始，申請人通過租房平臺辦理網簽備案後，才能提取住房公積金支付房租。
如承租人(含其他住宅使用人)按規定申請辦理居住證、居住證積分、人戶分離居住登記、隨遷子女義務教育等；各類經營主體可按規定享受相關稅收優惠政策...這些都需要租賃合同在網上簽訂備案。
參考資料:
上海住房租賃服務平臺——上海全面實行住房租賃合同網上簽約備案。
參考資料:
鳳凰。上海房屋租賃合同的網上簽約和備案可以提供多項安全保障。