租房子沒簽合同口頭約定是否有效，這個問題涉及到法律對合同形式的要求以及口頭約定的法律效力。
壹、合同形式的要求
根據《中華人民***和國民法典》的規定，合同可以采用書面形式、口頭形式或其他形式。這意味著，口頭約定在法律上是可以作為合同的壹種形式的。然而，對於租賃關系這種涉及長期、復雜權益關系的合同，通常建議采用書面形式，以便明確雙方的權利和義務，減少日後可能出現的糾紛。
二、口頭約定的法律效力
口頭約定雖然可以作為合同的壹種形式，但其法律效力相對較弱。因為口頭約定沒有書面記錄，很難在發生爭議時提供有效的證據。此外，口頭約定容易因為記憶模糊、理解偏差等原因導致雙方對約定內容產生分歧。
三、租賃關系的特殊性
租賃關系通常涉及到房屋的使用、修繕、租金支付等多個方面，這些都需要在合同中明確約定。如果僅采用口頭約定，很難確保這些約定的全面性和準確性。壹旦發生糾紛，很難通過口頭約定來維護自己的權益。
四、建議與註意事項
因此，在租房時，建議雙方盡量簽訂書面租賃合同。如果因為特殊情況無法簽訂書面合同，也應當在口頭約定後盡快將約定內容以書面形式記錄下來，並雙方簽字確認。同時，在租房過程中，雙方應當保留好相關證據，如聊天記錄、支付憑證等，以便在發生爭議時能夠維護自己的合法權益。
綜上所述：
租房子沒簽合同口頭約定雖然可以在壹定程度上作為雙方之間的約定，但其法律效力相對較弱，容易發生糾紛。為了保障雙方的權益，建議盡量簽訂書面租賃合同，並在租房過程中保留好相關證據。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》
第四百六十九條規定：
當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。