乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議:
壹、住房基本情況
甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，該房屋的地址為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
二、租金及支付方式
1.租金總額為_ _ _ _ _ _ _ _元，租金支付方式為_ _ _ _ _ _ _ _。
2.乙方應於每月_ _ _ _ _前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.如乙方未能按時支付租金，乙方應向甲方支付日租金總額的_ _ _ _ _ _ _%作為違約金。
第三，存款
1.簽署本協議時，乙方須向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的押金。
2.租賃期滿後，如乙方退還的房屋及物品未損壞或丟失，甲方應在收到乙方書面通知後_ _ _ _ _ _ _日內將押金全額退還給乙方..
3.如乙方未能按約定歸還房屋及物品或損壞、遺失，甲方有權從押金中扣除相應的修復或賠償費用。
四。房屋的維護和使用
1.乙方應愛護房屋及其內物品，不得損壞、丟失或擅自改變房屋結構。
2.乙方應按約定使用該房屋，不得轉租、轉借、用於非法活動或違反公序良俗。
3.乙方應按約定使用該房屋內的設施設備，如有損壞應及時通知甲方並承擔維修費用。
動詞 （verb的縮寫）違約責任
1.如乙方未能按約定支付租金或押金，甲方有權終止本協議，並要求乙方立即退房。
2.如乙方違反本協議，甲方有權終止本協議並要求乙方立即退房，乙方應承擔相應的賠償責任。
不及物動詞糾紛調解
本協議的履行和爭議的解決受中華人民共和國法律管轄。本協議引起的任何爭議應通過友好協商解決。協商不成的，任何壹方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七。其他事項
1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至租賃期滿。
2.本協議壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(簽字/蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租賃協議的內容和要點
租賃協議是租賃雙方達成租賃協議的書面文件，是保護雙方權益的重要依據。租賃協議的內容需要包括以下幾點:
壹、住房基本情況
租賃協議需要明確房屋的基本情況，包括房屋的地址、面積、租賃用途、租賃期限等。這些信息是雙方達成協議的基礎。
二、租金及支付方式
租金是租賃協議的核心內容，需要明確租金總額、支付方式、支付時間。租金的支付方式可以是銀行轉賬、現金支付或其他方式，需要根據雙方實際情況協商。
第三，存款
押金是租房協議中的重要內容，需要明確押金的數額、退還方式和扣除標準。押金是保證房屋和物品完好返還的重要手段，需要雙方共同遵守。
四。房屋的維護和使用
租賃協議需要明確房屋維護和使用的條款，包括房屋內物品的存放、設施設備的使用、房屋結構的維護等。承租人需按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或轉租、出借房屋。
動詞 （verb的縮寫）違約責任
租賃協議中應明確約定違約責任，包括逾期支付租金及押金、房屋及物品損壞或丟失等。違約責任是保護雙方權益的重要內容，需要雙方共同遵守。
不及物動詞糾紛調解
在租賃協議中，要明確爭議解決方式，包括友好協商和訴訟。雙方需要在協議中明確解決爭議的方式，以保障雙方的權益。
七。其他事項
租賃協議還可以包括其他事項，如簽訂日期、協議生效時間、協議份數等。這些內容可以根據實際情況協商確定。
操作程序
1.了解租賃協議的內容和要點，明確雙方的權利和義務。
2.與業主友好協商，達成租房協議。
3.以書面形式訂立租房協議，明確協議內容和要點。
4.雙方簽字蓋章，協議雙方各執壹份。
5.按照約定支付租金和押金。
6.按照約定使用房屋及物品，保持房屋完好。
7.任何爭議應根據協議解決。
8.租賃期滿，按約定退還押金和房屋。