現在郭煌大廈的商鋪均價和開發商差不多，開發商在福田南區彩田南路海濱廣場。郭煌大廈的商鋪位置不錯，有多條公交線路經過，出行很方便，主要是住著舒服，配套也挺好的。
郭煌大廈商鋪的產權證具體包括房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是房管部門和土地管理部門出具的產權證。有產權證可以對郭煌大廈的商鋪和房屋擁有壹定的處置權，但沒有產權證的部分權利無法得到保障。如果不辦理郭煌大廈商鋪的房產證，即使郭煌大廈商鋪的買方支付了房款並辦理了入住手續，從法律上講，郭煌大廈的商鋪仍然不屬於買方。
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