(1)強調獨立性，只提供信息管理的別墅類型，如翡翠花園。
(2)強調獨立性、提供信息的酒店管理，如臺北麗園、臺北皇家、四季軒等。
(3)強調純酒店管理，如吉太臺北商旅、中信商務公寓、華福長春、華福敦化綠園等。
(4)強調酒店風格與商鋪或會所結合的，如亞太會所、廣信傑仕堡等。
壹般來說，商品房的租金價格通常比其鄰近的優質房源至少高出50%，甚至達到兩到三倍的差距，但如果與能提供同等服務水平的旅遊酒店相比，則要貴出30%到50%左右。而且商品房的租金價格主要取決於地段、交通便利、外部環境條件、是否有足夠的公共空間(如會議空間、健身房、社交廳等。)，以及單位的家具家電是否齊全。目前臺北幾個知名商品房的租金市場水平，大概是每月每坪1400元到6000五百元。差價與商品房的類型、位置、交通便利程度、外部環境條件、公共空間是否充足、單元內部設備是否齊全絕對成正比。商品房價格雖然高，但由於供應有限，需求也在逐漸增加，雖然早期投入市場的商品房平均得房率不高，但如今的平均入住率已經接近70%至80%，管理良好的商品房已經接近滿租，甚至更搶手的案例也已經排上了輪候名單。以天目廣信傑仕寶為例，年後入榜大多保持在20-70組之間；以吉太臺北出差為例，今年2月的月均房源也達到了95%。這些案例數不勝數，五花八門，但卻壹再表明，現有市場上的商品房供應是供不應求的，因此商品房未來的“錢景”有越來越被看好的趨勢。
根據臺北幾家知名商品房的統計數據顯示，目前最主要的商品房都是成對入駐。
像，大致可以分為以下幾類:
(1)跨國企業的高級董事、外籍工程師或顧問。
(二)境外派駐臺灣的單壹監事。
(三)全國中小企業負責人或高級主管。
(4)“臺獨”人士，家人移民，卻聚集在臺灣賺錢。
(5)隨家人移民，但偶爾回國探親的移民。
(6)家中正在裝修或改造的家庭。
(7) soho。
(8)健康的銀發人。
從這些目標客戶中，可以簡單梳理出大多數人的異同——“忙”、“會員少”、“註重高品質生活”、“註重隱私”、“註重社交”、“註重健康”。因為我很忙，所以我需要有人幫我做其他的雜事或私事；因為會員人數少，大部分客層的室內機(壹人)需求量在15-20臺之間；因為註重高品質生活，所以對空間質感的要求高；因為隱私的重要性，我不喜歡壹般旅遊酒店公共空間的極度開放和嘈雜；因為強調社交，所以對社交空間的需求很高；因為註重健康，對運動健身設施的需求比較高。