如何定義群租和合租？
1，群租和合租有明顯的定義。首先，他們的概念不同。合租就是幾個人壹起租房，群是非法的。往往是很多家庭住在壹起，大概5個以上的人或者家庭住在壹個房間，環境非常淩亂，存在安全隱患。
2.目前在市場上租房子，幾個陌生人或者熟人住在壹起，通常叫做合租。合租住房有多種形式，單間合租、床位合租等。合租房的發展趨勢是市場化、規範化管理，比如各種求職者、白領。群租是指通過改變房屋的結構和平面布局，將房屋分割成若幹個小房間，分別按房間或床位出租。群房人口多，人員復雜，流動性大，消防措施不安全，存在諸多安全隱患。所以看人們具體的居住結構，可以簡單的判斷是群租還是合租。
3.嚴格來說，群租是違法的。北京市住建委、市公安局、市規劃委會同市衛生局等部門聯合發布了《關於公布我市出租房屋人均居住面積標準的通知》，明確提出出租房屋不得破壞原有結構，不得改變房屋結構和用途。至少壹個房間為最小出租單位，每個房間人均使用面積不得低於四平方米，十二周歲以下未成年人除外，每個房間實際居住人數不得超過八人。具體可根據當地租賃規定執行。