當前位置:旅游攻略大全網 - 租房 - 我想租房子,簽合同。業主在外地代親戚簽字有效嗎?

我想租房子,簽合同。業主在外地代親戚簽字有效嗎?

業主親屬同意業主授權,業主返回後同意合同的,簽訂租賃合同有效。為了避免麻煩,業主回來後最好簽訂租房合同。

根據《中華人民共和國合同法》第四十九條規定,行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人的名義訂立合同,對方有理由相信行為人有代理權的,代理行為有效。

第五十條法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同有效,但對方知道或者應當知道其超越權限的除外。

擴展數據:

《中華人民共和國合同法》第四十八條* * *行為人沒有授權委托書、超越授權委托書或者授權委托書終止後以被代理人名義訂立的合同,未經被代理人追認,對被代理人不發生效力,由行為人承擔責任。對方可以督促被代理人在壹個月內予以追認。委托人未聲明的,視為拒絕追認。在合同被追認之前,善意相對人有權撤銷合同。撤銷應通過通知進行。

第五十二條有下列情形之壹的,合同無效:

(壹)壹方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的;

(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;

(三)以合法形式掩蓋非法目的的;

(四)損害公眾利益的;

(五)違反法律、行政法規強制性規定的。

百度百科-中國人與中國合同法