目前最常出現糾紛的就是租金、押金還有提前退房的情況，所以關於這些內容壹定要寫進入合同中
1.各項費用由誰支付
租房合同中最重要的費用就是租金，但除了租金之外，其他費用也應壹並明確。比如水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費、網絡費和物業管理費等，這些費用是否包含在租金中，如不包含，應由誰支付都應寫在合同裏，以避免以後麻煩。
2.租金支付方式
三個月壹付還是半年壹付甚或壹年壹付等，雙方應予明確約定，否則，極易產生矛盾。此外，合同中若明確規定，在租約期間房東不能隨意調整價格，此時房東若不經租客同意隨意漲價就屬違約行為，房客可訴諸法律保護自己的合法權益。
3.租賃押金
租賃合同糾紛中，關於租賃押金的糾紛屬於比較多的壹類。通常承租人認為租賃期滿，就應當全額返還租賃押金；但出租人通常會以各種理由要求扣除全部或部分押金（比如租賃期內房屋折舊、物品毀損、遲交租金等等）。因此，為了避免此類糾紛發生，應當在合同中明確租賃押金返還的條件及扣除的情形。
4.合同變更及終止情況
如果合同期內，出租人和承租人中有壹方要提前解除合同，則要提前通知對方，並按照合同約定或協商給予對方壹定的補償。
如果合同到期，那麽該合同自然終止。
合同上包括：租期、租金、押金。交款方式，房間內物品設施，然後寫上雙方約定事項，雙方簽字、簽訂時間
不過妳在簽訂合同的時候還是需要註意
1、租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在不少騙子都使用假身份證行騙；其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那麽應當出示與原產權單位簽署的購房合同。
2、要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、並列明租住前的各項數字，以區分責任，房屋維修及費用也好寫在合同裏，以避免以後麻煩。在合同當中應該明確在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。
3、約定違約責任及違約金情況
租房合同中壹般包括這些內容
壹、租賃範圍及用途
二、房屋租賃費用
1、房屋使用費用及設備維修保養
2、物業水電相關費用支付問題，及房屋內家電日常維修保養費用支付問題
三、責任問題
1、甲方免責情形
2、乙方責任
比如：必須妥善使用租賃場所及公用部分；按時交納房租及房內費用等
四、退房相關事項
1、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方；
2、 在租賃期內，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金；3、 確定房內物品、設備無損壞、丟失後，甲方退還乙方全額押金；租房合同終止或解除
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！