妳好！第壹、妳的情況在實際的經營中其實很普遍。因為房產稅是每年5月1-20號和11月1-20號申報，所以稅務局才限期的。第二、房產稅條例明確規定“房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據”。因此，應該是房東來交房產稅的。但實際情況是，房東是不會交這個稅的，就算他交了，也會從漲價房租，讓妳把這部分錢交給他的。為今之計，妳應該和他好好商量，盡量能讓房東交點，能交多少交多少。如果他實在不肯交，還是只有妳來交，因為這筆稅款不交的話，會在稅務局形成記錄，對妳是非常不利的。
希望能幫到妳，如果覺得滿意，請采納