在超市裏面租壹個攤位賣食品,跟超市簽合同前應該註意如下幾點:
1、明確租賃期限(某年某月某日至某年某月某日)和續租條款。
2、明確租金額度和上漲租金/降低租金的條款。
3、具體的可經營的產品範圍和不可經營範圍。
4、明確的經營時間(每天營業和歇業的時間)。
5、單方終止合同的前提條件和單方終止合同需承擔的責任義務。
6、違約方明確需要承擔的責任和義務。
7、合同的有效期(某年某月某日至某年某月某日)
8、合同爭議的解決辦法。
9、是否可以轉租或者轉讓,具體約定條款。
10、雙方是否具備有簽署合同的權利。
11、合同無效的前提和解除合同的具體約定。
擴展資料:
合同樣本攤位租賃合同引(樣本): 本合同在_________於_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租,承租人同意租賃位於_________的店房_________間,房號為_________,電話號碼為_________,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規定的租期,從出租人完成第3條款所有規定並在7天內通知承租方後開始生效。
3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內付款,承租人同意本合同不經通知便可終止。
6、壹切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,並向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。
出租人(簽章):_________ 承租人(簽章):_________ -----年---月---日------年---月---日 附件: 中華人民***和國合同法相關規定: 第二百壹十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付 租金的合同。
第二百壹十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租 金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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