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轉租可以拿回押金嗎?

壹般情況下,轉租可以拿回押金。當事人可以向房東申請退還押金。從法律的角度來說,如果我已經和房東簽訂了相關的租房協議,並且雙方自願簽訂,那麽這個協議對雙方都有約束力,合同是合法的。壹般情況下,要收押金,我需要提前和房東解除租賃關系,之後房東會退還房租押金。

法律分析

但如果我沒有提前和房東解除租賃合同就選擇離開,房東可以不退押金。所以還是要看房東自己,但是如果是轉租的話,押金應該還是可以退的。還有壹點,雙方可以在租賃合同中對轉租進行明確說明。合同中關於轉租的約定可以退還的,必須按照合同執行。這也提醒當事人,在簽訂租房合同的時候,轉租的押金需要提前說清楚,這樣押金才能順利返還,也不會有那麽多糾紛。在租房過程中,如果合同對時間有相關約定,那麽租房繳納的押金需要按照租賃時間收取。由於合同中已作出相關說明,並有相應的約束行為,所以只能在租金到期後退還押金。如果沒有到期,承租人暫時拿不到押金。

法律依據

中華人民共和國民法典

第七百壹十六條承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

第七百二十條租賃期間,因占有、使用租賃物取得的收益,歸承租人所有,但當事人另有約定的除外。