最好找壹個交通方便,離工作地點不太遠的房子。(說起來容易做起來難,要花錢~ ~)
市區的租房價格通常很高,讓人難以承受。郊區的房子便宜很多,但是太遠,每天來回路上浪費很多時間。這時候妳就需要根據自己的實際情況權衡,是租遠壹點享受大房子還是租近壹點花很多錢住蝸居。
我的建議是,如果妳是孕婦或者哺乳期的媽媽,最好選擇離公司和醫院近的地方租房,哪怕多花點錢,也確實方便。
2.選擇知名中介
最好不要租二房東的房子。如果被騙了,找不到人。
在北京很難找到房東本人,壹般都是通過中介租房。雖然中介壹般都會去騙人(反正我遇到他們多多少少會扣錢),但是知名中介還是需要壹些保護的,至少不會像“黑中介”壹樣找打手把人趕走。如果周圍有小中介,那就上網查壹下中介有沒有負面新聞,提前避開“黑中介”。
3.女人不應該單獨去家裏。
壹個女生跟著壹個蹲著的男中介去看房子,想想都後怕。妳最好找個人陪妳,或者找個女經紀人看房。小心駛得萬年船。
4.看房要註意住房情況。
看房的時候,最好是白天去,看看房子的朝向,結構,采光(晚上去看過房子,覺得挺好的,當天就決定了。搬進來的時候發現現有的房子外面都是樹,壹天見不到太陽~ ~),試了試電視空調暖氣是否管用。
如果房租比同區域便宜,不要忙著偷偷慶祝,以為撿了大便宜。壹定要檢查壹下有沒有毛病。
5.簽租房合同要謹慎。
這是必須的,而且簽合同的時候要註意查看房東的房產證,身份證復印件等。防止被騙。如果是中介,也要查看中介的營業執照。
合同中應明確責任關系,註明具體事項,並簽字蓋章。比如房子裏原來的東西是什麽,新舊程度如何,水電費、寬帶、有線、暖氣等誰出。,壹定要列出來,壹定要指定負責人,避免事後的糾紛。(對了,北方的朋友,壹定要指定冬天室溫要達標,不然可以無條件推薦,暖氣不熱就退房,妳會吃虧的。)
6.押金和中介費能少交就少交。
租房時,壹般要交中介費和壹個月的押金。能少交就少交,能遲交就遲交,防止中介或房東找各種借口不還。
中介大多收取中介費,壹般是壹個月的租金,壹般可以降到5-7折。如果妳足夠強硬,妳甚至可以不交。
7.換壹把新鎖
為了保險起見,我們還是在入住的時候換了壹把鎖,以防萬壹。尤其是單身女生,有孩子的家庭壹定要註意安全。
8.保留賬單。
保留好所有與租房相關的票據,如房租收據、衛生費收據、水電費收據等,避免結算時中介索要這些票據。如果妳拿不出來,他會以此為由扣錢。