對於出租房屋來說，出租房屋他也是需要進行交稅的，那麽出租房屋在出租的過程中是怎麽樣進行交稅呢？我們需要交哪些稅務呢？稅務的種類是哪樣的呢。壹、出租房屋怎麽交稅房屋租賃合同中的房產稅由出租方繳納。《中華人民***和國房產稅暫行條例》第二條規定：房產稅由產權所有人繳納。第四條規定：房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％；但在實際征收過程中，各地略有不同。《中華人民***和國房產稅暫行條例》第五條規定：下列房產免納房產稅：（壹）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；（四）個人所有非營業用的房產；（五）經財政部批準免稅的其他房產。二、出租房屋交稅明細1、對個人出租住房的，由按照5％的征收率減按1.5％計算繳納稅。對個人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規定享受免征稅政策。2、對房地產中介機構提供住房租賃經紀代理服務，適用6％的稅稅率。對壹般納稅人出租在實施營改增試點前取得的不動產，允許選擇適用簡易計稅辦法，按照5％的征收率計算繳納稅。3、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：房產稅：以租金收入12％計算繳納。營業稅：以租金收入的5％計算繳納。城市維護建設稅：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）。4、個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元。4000元以上的，減除20％的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20％。印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之壹貼花。稅額不足1元，按1元貼花。三、租賃合同壹般有哪些條款1、當事人姓名或者名稱及住所。2、房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況。3、租賃用途。4、租賃期限。5、租金及交付方式。6、房屋修繕責任。7、轉租的約定。8、變更和解除合同的條件。9、違約責任。10、當事人約定的其他條款。
法律客觀：《中華人民***和國 城市房地產管理法 》第五十三條 房屋租賃 ，是指 房屋所有權 人作為出租人將其 房屋出租 給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。