符合標準的少之又少。
資源、設施、服務帶來的附加值，讓高端項目不僅像其他樓盤壹樣享受升值，還能實現普通住宅難以實現的高租金收益。
那麽如果房子建得又高又大，肯定會賣高價，也就是傳統意義上的高端？答案顯然不是。
業內壹致認為判斷高端項目有三個標準:1，地段，主要看是否稀缺；2.產品；3.服務和隱私。
高凈值人群爭搶。
成都高端項目大PK
在成都，這些高端項目呈現的是什麽樣的產品，市場接受度如何？我們選取了目前市場上關註度高、熱點區域廣、代表性強的高端項目進行大PK，看誰能扛起高端的大旗。
部分數據來自四川中原地產研究院。
眾所周知，高端項目壹般都集中在地理位置優越、交通網絡完善、生活配套齊全、出行便利的區域。
從城市發展的角度來看，這些區域也是政務、金融、商業的中心，往往聚集了這個城市高學歷、資金實力雄厚的人群，這就決定了它們具有很大的投資價值。
以成交均價3萬元/平方米為高端標桿，選取阿瑪尼藝術公寓、望江名門、新希望D10天府、華陽錦江、保利國際廣場/sky177為樣本。
通過梳理發現，目前在售的高端項目主要分布在東大街沿線和高新區。
這5個高端項目中，阿瑪尼藝術公寓、望江名門、新希望D10天府都位於成都傳統主城區錦江區。
*阿瑪尼藝術公寓
阿瑪尼藝術公寓位於錦江區壹環路，周邊有世紀朝陽、外灘、龍湖景瀾半島等多個社區。沒有大規模的商業配套，大部分是老社區商業。項目位於濱江路，早晚高峰容易擁堵。項目總高度222米，與望江公園隔江相望，俯瞰錦江是項目的壹大亮點。
望江名門項目位於錦江區三官堂街，距離阿瑪尼藝術公寓步行約1.4 km。因為兩個項目比較接近，而且同壹個劍指“高端”，所以經常有人拿這兩個項目做比較。但實際上，市中心的設施都比較老舊，單靠這兩個項目並不能真正支撐起該區域的奢華氛圍。但阿瑪尼的部分公寓觀景面38米，270°全景，難得壹見的城市景觀是其賣點之壹。
新希望D10天府板塊位於錦江區-東街。同樣，目前D10周邊壹公裏內缺少大型商業，距離陽光新產業中心還有壹段距離。周邊小區除了龍湖景瀾半島品質略高外，都是老小區。D10與東小治兩側的攀鋼高檔住宅區相比，指數也不是最好的，不具備稀缺資源。
相比市區的輝煌，高新區的金融城板塊更美。由於前期高端住宅售罄，沒有新項目入市，未來在土地供應不多的情況下，購買優質物業的機會會越來越少。金融城的高端項目更是稀缺。
相比以上三個主城區傳統高端項目，華陽錦江位於城南大源CBD腹地，天府大道與天府五街交匯處，緊鄰天府軟件園。華陽錦江區位優勢明顯，錦江環抱。其所在的金融城板塊也聚集了大量高端人才，市場需求更大。
*保利國際廣場/sky177
同樣位於“最貴”金融城板塊的保利國際廣場/sky177，位於天府中軸線旁，金融城核心位置。
周邊有貴溪公園、環球中心、嬌子金融中心、華爾道夫、新洲際酒店等眾多高端配套，區域優勢突出。