廉租房廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的壹種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。
私房私房也稱私有住宅，私產住宅。它是由個人或家庭購買、建造的住宅。在農村，農民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通過住宅消費市場出售給個人和家庭，也就轉為私有住宅。
二手房二手房即舊房。新建的商品房進行第壹次交易時為"壹手"，第二次交易則為"二手"。壹些無房的人，可以買壹套別人多余的房；而另壹些手裏有些積蓄又有小房子居住的，可以賣掉舊房買新房；而那些住房富余戶，也能賣掉自己的多余住房換取收益。
期房期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證止，在這壹期間的商品房稱為期房，消費者在這壹階段購買商品房時應簽預售合同。期房在港澳地區稱做為買"樓花"，這是當前房地產開發商普遍采用的壹種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。而在成都市通常對期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。
現房所謂現房是指開發商已辦妥房地產權證（大產證）的商品房，消費者在這壹階段購買商品房時應簽出售合同。在成都市通常意義上指的現房是指項目已經竣工可以入住的房屋。
外銷房外銷商品房是由房地產開發企業建設的，取得了外銷商品房預（銷）售許可證的房屋，外銷商品房可以出售給國內外（含港、澳、臺）的企業，其他組織和個人。
內銷房內銷商品房是由房地產開發企業建設的，取得了商品房銷售許可證的房屋，內銷商品房可以出售給當地企事業單位和居民。
準現房準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經壹目了然，工程正處在內外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。
***同***有房產***同***有房產：指兩個或兩個以上的人，對全部***有房產不分份額地享有平等的所有權。
***有房產***有房產：指兩個或兩個以上的人對同壹項房產***同享有所有權。 尾房尾房又稱掃尾房。它是房地產業進入散戶零售時代的產物，是空置房中的壹種。壹般情況下，當商品住宅的銷售量達到80％以後，壹般就進入房地產項目的清盤銷售階段，此時所銷售的房產，壹般稱為尾房。開發商經過正常的銷售後剩下了少量沒有競爭力的房子，這些房子或朝向不好、采光不足，或是樓層不佳、位處兩級，其中壹層大多不帶小花園且遮擋較嚴重。
爛尾房爛尾房是指那些由於開發商資金不足、盲目上馬，或者錯誤判斷供求形勢，開發總量供大於求，導致大面積空置，無法回收前期投資，更無力進行後續建設，甚至全盤停滯的積壓樓宇。"爛尾"的情況壹般不會發生在房產推出銷售的時候的，而是隨著項目的不斷推進，壹步步顯現。
城市居住區城市居住區壹般稱居住區，泛指不同居住人口規模的居住生活聚居地和特指被城市幹道或自然分界線所圍合，並與居住人口規模30000～50000人相對應，配建有壹整套較完善的、能滿足該區居民物質與文化生活所需的公***服務設施的居住生活聚居地。
居住小區居住小區壹般稱小區，是被居住區級道路或自然分界線所圍合，並與居住人口規模 7000～15000人相對應，配建有壹套能滿足該區居民基本的物質與文化生活所需的公***服務設施的居住生活聚居地
居住組團居住組團壹般稱組團，指壹般被小區道路分隔，並與居住人口規模1000～3000人相對應，配建有居民所需的基層公***服務設施的居住生活聚居地。
配建設施配建設施是指與住宅規模或與人口規模相對應配套建設的公***服務設施、道路和公***綠地的總稱。
公***活動中心公***活動中心是配套公建相對集中的居住區中心、小區中心和組團中心等。
房屋產權房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。
建築小品建築小品是指既有功能要求，又具有點綴、裝飾和美化作用的、從屬於某壹建築空間環境的小體量建築、遊憩觀賞設施和指示性標誌物等的統稱。
均價均價是指將各單位的銷售價格相加之後的和數除以單位建築面積的和數，即得出每平方米的均價。均價壹般不是銷售價，但也有例外，前段時期某高層物業推出的"不計樓層、朝向，以2800元／平方米統壹價銷售"，即以均價作銷售價，也不失為引人矚目的營銷策略。
基價基價也叫基礎價，是指經過核算而確定的每平方米商品房基本價格。商品房的銷售價壹般以基價為基數增減樓層，朝向差價後而得出。
起價起價也叫起步價，是指某物業各樓層銷售價格中的最低價格，即是起價。多層住宅，不帶花園的，壹般以壹樓或頂樓的銷售價為起價；帶花園的住宅，壹般以二樓或五樓做為銷售的起價。高層物業，以最低層的銷售價為起步價。房產廣告中：×××元／平方米起售"，以較低的起價來引起消費者的註意。 預售價預售價也是商品房預（銷）售合同中的專用術語；預售價不是正式價格，在商品房交付使用時，應按有批準權限部門核定的價格為準。
壹次性買斷價壹次性買斷價是指買方與賣方商定的壹次性定價。壹次性買斷價屬房產銷售合同中的專用價格術語，確定之後，買方或賣方必須按此履行付款或交房的義務，不得隨意變更。
定金定金是指當事人約定由壹方向對方給付的，作為債權擔保的壹定數額的貨幣，它屬於壹種法律上的擔保方式，目的在於促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。根據我國發法通則和《擔保法》八十九條規定，定金應當以書面形式約定，當事人在定金合同中應約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效，定金的數額由當事人約定，但不得超出合同標的額的20%。如果購房者交了定金之後改變主意決定不買，開發商有權以購房者違約為由不退定金；如果開發商將房屋賣給他人，應當向購房者雙倍返還定金。"
違約金違約金是指違約方按照法律規定和合同的約定，應該付給對方的壹定數量的貨幣。違約金是對違約方的壹種經濟制裁，具有懲罰性和補償性，但主要體現懲罰性。只要當事人有違約行為且在主觀上有過錯，無論是否給對方造成損失，都要支付違約金。
建築面積住宅的建築面積是指建築物外墻外圍所圍成空間的水平面積，如果計算多、高層住宅的建築面積，則是各層建築面積之和。建築面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。
使用面積住宅的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中壹般不采用使用面積來計算價格。計算使用面積時有壹些特殊規定：躍層式住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；內墻面裝修厚度計入使用面積。計算住宅租金，都是按使用面積計算。
公用面積住宅的公用面積是指住宅樓內為住戶出入方便、正常交往、保障生活所設置的公***走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積的總和。開發商在出售商品房時計算的建築面積存在公***面積的分攤問題。
公攤面積商品房分攤的公用建築面積主要由兩部分組成： 1．電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備室、公***門廳和過道等功能上為整樓建築服務的公***用房和管理用房的建築面積； 2．各單元與樓宇公***建築空間之間的分隔以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的50％。
***有建築面積分攤系數整幢建築物的***有建築面積與整幢建築物的各套套內建築面積之和的比值，即為***有建築面積分攤系數。
實用面積它是"建築面積"扣除公***分攤面積後的余額。
居住面積住宅的居住面積是指住宅建築各層平面中直接供住戶生活使用的居室凈面積之和。所謂凈面積就是要除去墻、柱等建築構件所占有的水平面積（即結構面積）。壹般作為衡量居住水平的面積指標。
計租面積作為計算房租的面積。在住房制度改革中，作出統壹規定，住宅用房按使用面積計算，包括居室，客廳，衛生間，廚房，過道，樓梯，陽臺（閉合式按壹半計算），壁櫥等。非住宅用房按建築面積計算。
銷售面積銷售面積是指商品房按"套"或"單元"出售，其銷售面積為購房者所購買的套內或單元內建築面積（以下簡稱套內建築面積）與應分攤的***有建築面積之和。
公用建築面積分攤系數將建築物整棟的公用建築面積除以整棟樓各套套內建築面積之和，得到建築物的公用建築面積分攤系數。即公用建築面積分攤系數＝公用建築面積／套內建築面積之和。
得房率得房率是指套內建築面積與套（單元）建築隊面積之比。套內建築面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建築面積。 套（單元）建築面積=套內建築隊面積 +分攤得公用建築隊面積。
實用率實用率是套內建築面積和住宅面積之比，大於使用率。即實用率＝套內建築面積／套內建築面積＋分攤的***有***用建築面積