北京市住建委表示，近期監測到部分投機需求惡意炒作學區房，將堅決遏制、精準打擊，嚴格落實多校劃片、派位政策，嚴肅查處違規利用信貸資金購房行為。此外，支持合理的住房需求，鼓勵租後梯度消費，廣大居民可以根據自身情況和實際需要，理性租購住房。
擴展數據
北京將進壹步升級優化商品房供應；
2017以來，北京壹直保持合理的供應規模和充足的住房儲備。北京保持年均新增約8.5萬套住房，並率先創新推出限競房、* * *產權房，形成了限競房、* *產權房、普通商品住房5:3:2的供應格局，有效滿足了居民剛性自住需求。？
截至目前，北京市場可售房源約9.4萬套。其中限競房和* * *產權房數量分別為281.4萬套。此外，還有約16萬平方米商品房未開工或開始入市，約15萬套，為困難家庭提供了有力保障。？
今年北京將完成不少於300公頃的商品住房土地供應，提高* * *產權住房供應比例。增加公共租賃住房、集體租賃住房等保障性租賃住房供應，在土地供應計劃中單列。土地供應的空間布局也更加優化，重點向軌道交通等需求旺盛、配套完善的區域集中。？
同時，北京還將繼續完善長租政策，加快租賃立法，逐步使租住的房屋在享受公共服務方面享有同等權利。？
北京進壹步升級優化商品房供應。在熱點區域和地塊推出“限地價、爭政府份額產權、爭優質方案”的土地出讓模式。通過限制地價、爭奪商品房份額，避免了高地價、高房價，通過競優質方案引導企業理性購地，有效提高了住房質量。？
今年，北京還將開展商品住宅小區公共設施建設和移交專項整治，確保按規定和標準建設、移交和投入使用。推動舊住宅區改造進入新階段。今年計劃新開工老舊小區改造項目300個，約11萬平方米，穩步推進老舊建築加裝電梯和中部產老舊小區綜合改造。