租房沒有合同有效嗎？

租賃房屋不作為書面合同有效，可視為無限期租賃，雙方可隨時解除租賃關系。租賃期間，承租人應當按照口頭約定按時支付租金，經出租人同意，可以將租賃房屋轉租給第三方。

法律依據

民法典第705條

租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超出部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續簽租賃合同；但是，約定的租賃期限自續租之日起不得超過二十年。

第七百零七章

租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百三十條

當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，應當視為不定期租賃；當事人可以隨時終止合同，但應當在合理期限前通知對方。