地塊壹:城北G01起拍價1.6萬/平方米以上。
周邊二手房單價:1.7萬/平方米-21萬/平方米。
2016G01鼓樓區熱河南路客車廠地塊，東至江家園，南至察哈爾路，西至熱河南路，北至南京市第五十二中學，出讓面積62728.10平方米，土地性質為Rb商住混合用地，綜合容積率2.57億，起拍價25.89億。
地塊附近，城北的地王剛剛誕生。2065438+2005年9月23日，中海以樓面價22373元/平方米競得熱河南路水果市場G34地塊。此地塊與今天掛出的G01地塊僅壹街之隔。
專業人士表示:G01地塊位於主城區，出讓面積6萬多平方米。它的商住混合性質可以用來建造城市綜合體。此外，該區域周邊去年剛剛出現地王，未來如果納入好的學區，有望成為城北的“鳳凰西海岸”。
周邊二手房為白雲亭小區(18261元/平方米)、江家園小區(19375元/平方米)、百花小區(21019元/平方米)、雷南小區(17778)。
地塊二:江浦地塊起拍價8513元/平方米。
周邊二手房單價:1.5萬/平方米-1.8萬/平方米。
2016G02浦口區江浦街道寧河高速南側、康華路西側地塊，東北至康華路，東南至現狀，西南至珠泉路，西北至寧河高速，出讓面積16640.4平方米，用地性質R21居住用地，容積率1比3。
G02地塊不遠處是江北王迪，去年6月165438+10月拍的。江北G55地塊被鐘健東富以樓面價14722元/平方米獲得。
專業人士表示:G02地塊位於地鐵10線旁，8500層起拍價相對較低，可能導致溢價較大。周邊二手房有康華新村(16008元/m2)、玉環嘉園(16186元/m2)、江油博庭(18470元/m2)、雍雅苑(12408元/m2)。
地塊三:玉山路地鐵附近地塊起拍價8477元/平方米。
周邊二手房單價:1.3萬/平方米-1.6萬/平方米。
2016G03浦口區江浦街道廣電路以西、鞏固路以北地塊，現狀東北、鞏固路東南、現狀西南、寧武公路西北，出讓面積81745.26平方米。用地性質為R2二類居住用地和Rc基層社區中心用地，綜合容積率為1.765438+。該地塊靠近地鐵10號線玉山路地鐵站。
專業人士表示:G03地塊在地鐵口，比02地塊換乘面積更大，區位優勢明顯，周邊配套開發相對成熟。該地塊限制了建築高度，未來更有可能是11層左右的小高層小區，居住品質有保障。周邊二手房有西水灣嘉園(15084元/平方米)、西城花園(13692元/平方米)、中海萬金Xi岸(16554元/平方米)。
購買二手房的註意事項:
1.查看賣家是否為房屋所有人。
這就需要購房者了解房屋是否真的歸賣方所有，賣方是否有權處置房屋，這就需要購房者審查房屋的權屬證書和土地使用證。
2.檢查房子是否有房客。
承租人有優先購買權，所以買房前需要確定是否有承租人。如果承租人放棄購買權，必須有書面證明。
3.檢查房屋質量和配套設施。
購房者在檢查房屋質量時，需要詳細了解房屋的供電、供水、供暖等情況。
4.註意戶口遷移
買房落戶是房產交易中非常重要的壹個環節，所以雙方要約定好戶口遷入的時間以及違約情況下需要承擔的責任。
5.註意貸款問題
選擇貸款買房是很常見的付款方式，所以要提前了解貸款的相關情況，防止逾期付款需要承擔違約責任。
6.註意限購。
買房前，購房者需要到房管部門了解自己是否具備購房資格。如果他們不符合要求，沒有簽訂最終合同，也會導致他們違約，需要承擔違約責任。
7.不用太擔心中介費的問題。
相應的中介費要在所有購房手續辦理完畢後支付，這樣可以防止最後沒買到房子中介費收不回來的情況。
8.仔細簽署合同
不要忽略合同的細節，仔細看條款。賣方承諾的條款要在合同中執行，必要時可以請律師陪同。
(以上回答發布於2016-02-17。目前的購房政策請參考實際情況。)
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