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公租房輪候是什麽意思?

公租房輪候是指有關部門對妳的申請審核通過。?

根據《公***租賃住房管理辦法》:

第九條 市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門,對申請人提交的申請材料進行審核。

經審核,對符合申請條件的申請人,應當予以公示,經公示無異議或者異議不成立的,登記為公***租賃住房輪候對象,並向社會公開;對不符合申請條件的申請人,應當書面通知並說明理由。

申請人對審核結果有異議,可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核,並在15個工作日內將復核結果書面告知申請人。

擴展資料:

根據《公***租賃住房管理辦法》:

第十條 對登記為輪候對象的申請人,應當在輪候期內安排公***租賃住房。

直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應當根據本地區經濟發展水平和公***租賃住房需求,合理確定公***租賃住房輪候期,報本級人民政府批準後實施並向社會公布。輪候期壹般不超過5年。

第十壹條 公***租賃住房房源確定後,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。

配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積,租金標準,供應對象範圍,意向登記時限等內容。

企事業單位投資的公***租賃住房的供應對象範圍,可以規定為本單位職工。

第十二條 配租方案公布後,輪候對象可以按照配租方案,到市、縣級人民政府住房保障主管部門進行意向登記。

市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門,在15個工作日內對意向登記的輪候對象進行復審。對不符合條件的,應當書面通知並說明理由。

第十三條 對復審通過的輪候對象,市、縣級人民政府住房保障主管部門可以采取綜合評分、隨機搖號等方式,確定配租對象與配租排序。

綜合評分辦法、搖號方式及評分、搖號的過程和結果應當向社會公開。

第十四條 配租對象與配租排序確定後應當予以公示。公示無異議或者異議不成立的,配租對象按照配租排序選擇公***租賃住房。

配租結果應當向社會公開。

第十五條 復審通過的輪候對象中享受國家定期撫恤補助的優撫對象、孤老病殘人員等,可以優先安排公***租賃住房。優先對象的範圍和優先安排的辦法由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準後實施並向社會公布。

社會力量投資和用人單位代表本單位職工申請的公***租賃住房,只能向經審核登記為輪候對象的申請人配租。

第十六條 配租對象選擇公***租賃住房後,公***租賃住房所有權人或者其委托的運營單位與配租對象應當簽訂書面租賃合同。

租賃合同簽訂前,所有權人或者其委托的運營單位應當將租賃合同中涉及承租人責任的條款內容和應當退回公***租賃住房的情形向承租人明確說明。

第十七條 公***租賃住房租賃合同壹般應當包括以下內容:

(壹)合同當事人的名稱或姓名;

(二)房屋的位置、用途、面積、結構、室內設施和設備,以及使用要求;

(三)租賃期限、租金數額和支付方式;

(四)房屋維修責任;

(五)物業服務、水、電、燃氣、供熱等相關費用的繳納責任;

(六)退回公***租賃住房的情形;

(七)違約責任及爭議解決辦法;

(八)其他應當約定的事項。

省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設(住房保障)主管部門應當制定公***租賃住房租賃合同示範文本。

合同簽訂後,公***租賃住房所有權人或者其委托的運營單位應當在30日內將合同報市、縣級人民政府住房保障主管部門備案。

第十八條 公***租賃住房租賃期限壹般不超過5年。

第十九條 市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門,按照略低於同地段住房市場租金水平的原則,確定本地區的公***租賃住房租金標準,報本級人民政府批準後實施。

公***租賃住房租金標準應當向社會公布,並定期調整。

第二十條 公***租賃住房租賃合同約定的租金數額,應當根據市、縣級人民政府批準的公***租賃住房租金標準確定。

第二十壹條 承租人應當根據合同約定,按時支付租金。

承租人收入低於當地規定標準的,可以依照有關規定申請租賃補貼或者減免。

第二十二條 政府投資的公***租賃住房的租金收入按照政府非稅收入管理的有關規定繳入同級國庫,實行收支兩條線管理,專項用於償還公***租賃住房貸款本息及公***租賃住房的維護、管理等。

第二十三條 因就業、子女就學等原因需要調換公***租賃住房的,經公***租賃住房所有權人或者其委托的運營單位同意,承租人之間可以互換所承租的公***租賃住房。

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