房屋租賃所得等於租金收入減去合理的費用。按有關規定實際繳納的各種稅、費可據實扣除，出租人在房屋出租期間的房屋維修費用。那麽，個人租房個稅怎麽算，個人租房個稅需要交多少錢呢？
個人租房個稅怎麽算？
個人租房個稅怎麽算呢？
根據個人所得稅法及實施細則，《關於廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅[2008]24號）規定，分住房和非住房適用不同稅率。
壹、個人出租住房個人所得稅政策
月租金在800元（含）以下的免征個人所得稅;月租金在4000元（含）以下的。
按下列公式計算繳納個人所得稅月租金--800--繳納地方稅收--實際發生的修繕費用（以800元為限）]*10%，月租金在在4000元以上的，按下列公式計算繳納個人所得稅月租金*（1-20%）--繳納地方稅收--實際發生的修繕費用（以800元為限）]*10%。
二、個人出租非住房個人所得稅政策
月租金在800元（含）以下的免征個人所得稅，月租金在4000元（含）以下的，按下列公式計算繳納個人所得稅月租金--800--繳納地方稅收--實際發生的修繕費用（以800元為限）]*20%，月租金在在4000元以上的，按下列公式計算繳納個人所得稅月租金*（1-20%）--繳納地方稅收--實際發生的修繕費用（以800元為限）]*20%。
（以上回答發布於2016-12-30，當前相關購房政策請以實際為準）
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