有穩定工作的，至少能穩定支付租金。而且還不容易違約。
不租外國人，因為要租了要配合辦理各種證件。
不租50歲以上的，有什麽冬瓜豆腐的事情發生在自己房子裏不好。
不租做生意的，做生意有很大機會會用“我的貨款沒收到，收到再給妳”來拖租金，最後拖著拖著就欠了跑了。（個人親身經歷）
不租給用人單位做宿舍，住的人不會把房子愛惜，因為最終有什麽都會有單位買單。（本人親身經歷，我把房子租給宜家川菜館做女生宿舍，在我的木地板燒蚊香還不墊個碟子，結果燙了壹個坑，我找人來修，換了附近幾塊板，花了幾百，我拿著發票找這川菜館報銷，他們報銷之後扣了那個女服務員的錢，這服務員辭職之後還打電話罵我。）
不租男性、情侶，男性都很大膽，經常網上看到壹些自己明明簽了壹年合同，違約提前走都要求退押金，不退就毀壞房屋設施。
女生雖然也會有不退押金就毀壞房屋設施的可能性。但是發生的可能性遠低於男性。
所以租房，壹般都會優先選擇有穩定職業的本國女性合租、女性單租和帶孩子家庭。
經常在某音看到壹些人，總覺得自己提前走人沒有問題，要不回押金就拿走房裏的東西作數或者破壞房內設施。我很負責告誡這些人：
破壞房內設施這叫破壞公私財物，導致房東損失5000元以下，治安管理處罰法第49條，處5日以上10日以下拘留，可以並處500元以下罰款；情節較重的，處10日-15日拘留，可以並處1000元以下罰款。導致房東損失5000元以上，是破壞公私財物罪，刑法第275條，處3年以下有期徒刑。
拿走房內東西等同盜竊。拿走東西2000以下，參考治安管理處罰法第49條；拿走東西2000以上，是盜竊罪，刑法第264條，3年起步。
反正房東拿著租客身份證，直接報警壹抓壹個準。