我勸妳壹句，現在全國房市動蕩，估計兩三年內降價潮就會到來。如果妳多關註新聞，妳會發現現在買房把頭給房產中介絕對是虧的。
沭陽是個小地方，房價暫時沒有倒退的跡象。估計只有以上都降下來，沭陽的房價才會有明顯的下降。
最近家裏壹直在推動各地征收房產稅，估計也是上面規定的。勸妳暫時忍住。多關註這個新聞。
當然，如果妳很有錢，不介意這麽壹點錢，那就算了。
現在沭陽似乎是萬得福周圍最繁華的地區。這裏也建了很多高樓。三馬另壹邊的高層住宅價格約為3000元。這是壹個高調的價格。估計價格應該是最低的房型和位置，好的應該會多壹些。我家現在住在黃金海岸小區，也在萬得福商圈，藍天市場和著名的虞集城。11的低層樓價格4000多元。不過我個人覺得這個小區質量很差，周圍環境很吵。雖然交通便利，購物方便，但還是勸妳不要考慮。我家之前也買了房子，在城北的巴黎花園小區。07年買的時候才1600，現在漲到3200了。並且有繼續上升的趨勢。因為那個小區整體建設很好，周邊配套設施完善，而且離沭陽幾大學校都很近，離沭陽最古老的公園——城北公園也很近。而且小區環境和住房質量都很好。之前在那裏住過壹段時間，感覺比現在這裏好多了。
至於不在這個商圈的地方，雖然我不是很清楚，但是價格應該在2000左右，除非別墅更高。別墅7000多。沭陽似乎是目前萬得福房價最高的地方。壹般來說，普通住宅的均價壹般不超過4000。