2017北京公租最新政策.公租申請人是指獲得政策住宅資格審查的家庭，是北京政策住宅的新品種.
公***租賃住宅是指政府提供政策支持，限制戶型面積、供應對象和租金水平，面向市中低收入住宅困難家庭等群體租賃的住宅.
北京公租政策
目前公***租賃住房的供應對象是市中低收入住房困難家庭，具體包括通過廉租房、經濟適用住房、限價住房資格審查的家庭和其他住房困難家庭.
與廉租房、經濟適用房、限價房采用公開抽簽銷售壹樣，未來公***租賃房也實行公開的輪流租賃制度.與其他政策室相同，符合條件的家庭可以優先租賃.也就是說，符合廉租房、經濟適用房和限價房的條件，家庭中60歲以上的老人、患大病的人、殘疾人、再轉軍人、優待對象或重點工程被拆除的，可以優先租賃.
公租金:地區標準不同
關於公租的租金標準，根據保證本微利的原則，根據租賃家庭的負擔能力和同類地區類似的住宅市場租金，壹定比例下降決定公租住宅的租金.租金應該比較低，申請家庭可以接受.另外，根據地區的不同，研究了不同的租金標準.同壹地區的公***租賃住宅是統壹的價格.
將來租公寓是否需要支付房地產費是完全民事關系.在公租所有權機構和租戶決定的租金水平中，可以約定包括房地產費在內，也可以約定單獨收取.
申請街道登記進入輪候
獲得廉租房、經濟適用房和限價房資格的家庭不需要再次申請，可以直接向戶籍所在地街道鄉鎮居住保險部門登記，進入公租房的輪流範圍.公租制度上市後，北京形成了廉租房、經濟適用房、限價房、公租房***同構成的住房保障體系.同時，北京政策性住宅也以銷售為中心租賃和轉換.現在租賃的比例還很小，今後租賃住宅的比例會逐漸增加.
政策解讀
公租房租賃期最長5年:租賃期間可申請購買合適的房間或限價房間，購買後退房
公租期最長為5年，公租是過渡性住宅，對於住宅困難的家庭，根據現在的觀念，最終購買住宅.例如，壹個家庭每月可以存2000元，5年可以存約10萬元.此時可以購買其他政策室，可以支付首付.
租賃公營住宅的家庭不能同時享受廉租住宅、經濟適用住宅、限價住宅等其他政策住宅，但可以申請購買經濟適用住宅或限價住宅.壹旦購買了合適的房間和限價房間，原租的公租必須退出.