2011年2月16日,重慶市公***租賃房管理局發布申請公告(第1號),自此拉開了重慶市公***租賃房(以下簡稱公租房)的序幕。
根據當時發布的公***顯示,第壹次所提供的房源***計67330套,包括民心佳園在內,***計5個小區。
如今,經過了接近10年的發展,重慶的公租房體系越發完善,從申請到搖號配租,再到最後簽訂合同入住,整個流程都已經非常順暢。
2020年9月28日,重慶市公***租賃房管局進行了第三十二次搖號配租公示,全市***計21個公租房小區,申請人達到100296人,而房源僅有12479套。
其中,最熱門的民心佳園,搖號的中簽率僅有1.9%,可謂是百裏挑壹。
重慶遊品查看了熱門的幾個公租房小區,包括民心佳園、康莊美地、城南家園等,它們都擁有更便捷的交通以及更完善的周邊配套,自然會受到更多人的青睞。
公租房發展多年以來,也有了很多的變化,不管是政策層面,還是大家對公租房的實際需求層面,都是如此。
在重慶公租房剛剛出現的時候,很多人都是抱著長期居住的心態來選擇的。
2011年的公示當中,民心佳園租金是11元/月·平方米,民安華福租金則是9元/月·平方米,價格可以說是相當實惠。
雖然並沒有完整的家具陳設,但是基本的設施都是具備的。
根據壹些公租房的住戶所說,自己當初也花費了很多時間和精力來對公租房進行二次裝修,甚至有數萬元的支出,就是希望能夠讓自己的居住環境更好。
不過,隨著重慶公租房壹些政策的變動,公租房的流動性變得更大,這也是符合公租房修建初衷的。
越來越多的人將公租房作為臨時性的過渡居住地,也就是出於這樣的考慮,大家不再那麽愛護公***環境和設施,更不會花費很多心思來裝點居住環境。
根據重慶市公***租賃房管局的公示,重慶每年會有4次搖號配租,頻次增加,大家也有了更多的機會。
不過,從公示的申請配租名單來看,仍然有幾年前就已經申請的市民,至今依然在等待搖號配租。
雖然看起來大家對公租房的熱情很高,但是公租房並不適合所有人。
首先,想要申請公租房,必須要滿足壹定的條件。年滿18歲並且具有完全民事行為能力,在主城區有工作。
如果在主城區有住房,那麽必須滿足人均住房面積小於15平方米才可以。
如果在主城區沒有住房,那麽還得滿足直系親屬沒有住房資助能力(擁有2套以上住房,且人均住房面積達35平方米以上),才可以進行申請。
其次,因為公租房具有很強的租金價格優勢,所以在地理位置上,通常都會遠離核心城區,小區環境以及周邊配套也和普通商品房有差距。
而普遍的情況就是,大家的工作地點都集中在核心城區,由此便會帶來較長的通勤時間,交通費用以及時間成本都必須納入考慮範圍。
綜合以上所說,公租房的適用人群還是有壹定限制的。重慶遊品白紙哥有壹位朋友就申請到了康莊美地的公租房,這裏距離他工作的地方只有2公裏,可謂是非常方便了。
但是,並不是每個人都能夠申請到自己心儀的公租房,因此才會有壹直申請,但是卻依然沒有配租的情況。
而伴隨著時間的推移,很多人的工作和生活也發生了變化,公租房不再適用,自然也就不會考慮了。
實事求是來講,重慶的公租房政策,的確幫助很多人群解決了住房問題。
雖然很多人都只是當作臨時性居住地,但是這樣的低租金以及相對可靠的保障,的確要比其他的出租房更有保障。
最近鬧得沸沸揚揚的“蛋殼公寓”事件,就讓很多的租房者深受其害,重慶遊品身邊也有這樣的朋友,真的是勞神傷身。
重慶遊品白紙哥具有申請公租房的資格,不過從未打算申請公租房。
因為在我自己看來,較長的通勤時間是壹種很大的折磨,而我每天步行10分鐘就可以上下班,簡直是再好不過的事情了。