群租房是指住宅通過改變房屋結構和平面布局，把房間分割改建成若幹小間分別按間出租或按床位出租。群居房居住人口較多、人員復雜、流動性大、消防措施無保障，存在諸多安全隱患。
那麽，群租房怎麽樣算違法呢？法律依據：《北京市房屋管理若幹規定》第三十五條對違反本規定的下列行為，由公安機關按照下列規定處罰:
1、出租人、承租人、房地產經紀機構未按照本規定第十壹條、第十二條規定辦理房屋出租登記、變更、註銷手續的，責令改正，處200元以上500元以下罰款。
2、違反本規定第十七條規定，出租的房屋存在治安、消防安全隱患的，責令改正，並可處1000元以上3萬元以下罰款。
3、違反本規定第十八條款規定，出租人向無身份證明的人出租房屋，或者發現承租人利用出租房屋有犯罪活動嫌疑，不向公安機關報告的，處200元以上500元以下罰款。
4、違反本規定第十九條規定，承租人使用房屋時損害公***利益或者妨礙他人正常工作、生活的，處警告，並責令改正;逾期拒不改正的，處200元以上500元以下罰款。
5、違反本規定第二十壹條款、第二款規定，出租人、單位未落實安全管理責任的，責令改正，並可處1萬元以上3萬元以下罰款;造成嚴重後果的，處3萬元以上10萬元以下罰款。