您好，關於提前解除租賃合同，合同正常到期，雙方辦理交房手續，驗貨，返還剩余租金和押金。以上過程應有書面文件證明。2.簽署文件雙方簽署壹份確認終止租賃合同的文件。解除期間，雙方應在本文件中明確哪壹方提出解除租賃合同，對方是什麽態度，是否承擔違約責任，如何承擔。3.保存文檔。無論是否同意提前終止，雙方都應註意保留必要的書面文件。協商解除租賃合同的，自然可以簽訂解除租賃合同確認書。如果雙方協商未能簽署文件，守約方可單方向對方發送相應的提醒函主張權利，並保留提醒證據。如果對方在合理時間內沒有回應，應及時向法院提起訴訟。
法律客觀性:
房屋租賃合同簽訂後，任何壹方不得隨意或擅自解除合同。但是，房東即出租人有權在房屋租賃合同期滿前解除合同，主要包括以下幾種情況，可分為以下兩類:(1)當事人協商壹致解除合同。雙方在簽訂房屋租賃合同時，已在合同中約定提前解除合同，或者在合同履行過程中形成新的合同解除合同。在這兩種情況下，當雙方約定的條件出現時，出租人可以提前解除合同。(二)法定解除根據《合同法》的規定，有下列情形之壹的，無論當事人之間是否有解除合同的約定，出租人都可以提前解除合同。1.因不可抗力導致合同目的無法實現。在合同履行過程中，發生不可歸責於承租人的事情，導致房屋大面積或全部損壞，如雷擊引起火災，燒毀房屋。在這種情況下，出租人可以提前解除合同。2.承租人未按約定方式使用房屋或未依房屋性質使用房屋。承租人未按約定方式使用房屋或未依房屋性質使用房屋，造成房屋損失的，出租人可以提前解除合同。3.承租人擅自將房屋轉租的。承租人未經出租人同意將房屋轉租給第三人的，出租人可以提前解除合同。4.承租人未能支付租金。承租人無正當理由不支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。5.雙方對租賃期限沒有約定或者約定不明確。對房屋租賃期限沒有約定或者約定不明確的，可以視為無限期租賃，雙方可以隨時解除合同，但出租人應當在合理期限之前通知承租人。