1.租房的手續有哪些?
1,通過中介、網絡,或者親朋好友尋找合適的房源;
2.看業主的產權證和身份證,看是否屬於產權人,留下復印件作為合同附件;
3.與業主簽訂租房合同,必須由業主本人簽字,不能代簽;
4.如果申請合租,需要樓主的許可;
二、租房需要註意什麽?
1.註意費用怎麽交,比如房租,押金,物業費,水電(民用水電)網費。
2.周圍環境
3.房間內:看房時,詢問房東或中介,電器等物品損壞誰負責,查看物品是否損壞,維修費用,墻面是否可以掛掛鉤,裝飾品等。,以及桌椅床櫃是否可以移動。
4.註意樓層高度
3.租的房子可以轉租嗎?
(1)轉租必須經過房屋所有權人同意。
轉租不屬於正常使用範疇,必須經過房屋所有權人同意,否則無效。
(2)轉租租金不得高於原租金,確需合理提高的,提高的收入歸房屋所有人。
房租是房子的收入,應該由房子的主人取得。未經房屋所有權人同意轉租房屋的,或者謀取租金差額的,房屋所有權人有權要求承租人承擔違約責任,並可以解除房屋租賃合同,收回出租的房屋。
法律依據:
中華人民共和國刑法
第266條
詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的,依照其規定。