日本地震過些天會不會對中國有影響?求大神幫助

日本的地震對中國造成影響有限，特別是核泄漏對中國也不會造成大的影響，我國東北沿海地區、大陸沿海地區、臺灣地區都不會有多大的事。因為風吹向太平洋，與我國成相反的方向吹的，因此日本的特大地震及核泄漏不會對我國有什麽大的影響！ 日本地震將對中國樓市產生五大影響 2011年3月11日14點46分左右，日本宮城縣北部發生裏氏9.0級特大地震，這是日本140年最嚴重的壹次地震，地震已經造成嚴重的人員傷亡及經濟損失。不僅如此，日本地震還將對國際尤其是亞太地區的經濟尤其是房地產市場產生諸多不利影響。那麽， 日本地震對 於中國房地產市場將產生什麽影響呢？ 第壹，處在地震帶及附近區域的房價將持續下跌。 日本房屋與城市發展部對1995年阪神大地震後奈良縣的購房消費者進行了詳細研究，震後購房意願由震前的50.4%迅速下降為14.5%，降幅高達71.23%，而對公屋與私人商品房的租賃需求大幅上揚，其中公屋租賃需求由震前的46.1%上升為79.1%，私人商品房租賃需求由震前的2.6%上升為5.6%。 中國位於世界兩大地震帶——環太平洋地震帶與歐亞地震帶之間，受太平洋板塊、印度板塊和菲律賓海板塊的擠壓，地震斷裂帶十分發育。中國地震主要分布在五個區域：臺灣地區、西南地區、西北地區、華北地區、東南沿海地區和23條地震帶上。 因為地震對於房屋的破壞性是巨大的，加之，地震所造成的房屋損毀不在保險範圍。受日本地震影響，中國處在地震帶及附近區域的民眾的購房意願將和日本民眾壹樣大幅降低，選擇租房生活的民眾將大幅增加。這樣，在需求銳減的情況下，這些區域的房價將在很長壹段時間持續下跌。 其次，高層住宅將不再受追捧，將出現銷售難度加大，價格下跌的局面。 由於視野開闊、觀景方便、空氣較好、防盜安全性好等原因，很多人願意買高層住宅。而據日本房屋與城市發展部調查顯示，地震前傾向購買高層與超高層集合住宅的消費者數量，在地震後下降了93.9%，僅占購房人群6.1%比例的購房消費者傾向選擇高層與超高層集合住宅，大大低於地震前16.9%的比例。 事實上，地震對於高層住宅的破壞最為嚴重，也非常容易造成人員傷亡，故此，受日本地震影響，中國房地產市場的高層住宅的銷售難度將大幅加大，價格將出現下跌，處在地震帶及附近區域高層住宅價格降出現大跌。 第三，建有核電站的城市房價將持續下跌，20公裏範圍內的房價將大跌。 3月15日，日本福島第壹核電站三天內多次發生氫氣爆炸，日本與美國專家認為，日本核電站將被迫壹再以釋放輻射氣體的方式減壓，使得輻射塵向外飄散的時間可能從數周直到壹年。 目前對人類產生較大影響的核事故有：美國三裏島核事故被定為5級，當時由於制冷系統出現故障，導致大量放射性物質泄漏，至少15萬居民被迫撤離；而切爾諾貝利核事故被定為最高級7級。當時核電站4號反應堆發生爆炸，導致8噸放射性物質泄漏，直接汙染核電站周圍6萬多平方公裏土地，320多萬人受到輻射。 日本地震所引發的核威脅正令越來越多的人恐慌，受此影響，中國建有核電站的城市房價將持續下跌，20公裏範圍內的房價將大跌。 第四，建築及住宅的設計將更加註重防震、抗震元素。 1949年以來，100多次破壞性地震襲擊了中國22個省(自治區、直轄市)，其中涉及東部地區14個省份，造成27萬余人喪生，占全國各類災害死亡人數的54%，地震成災面積達30多萬平方公裏，房屋倒塌達700萬間。 而導致房屋倒塌數量巨大的直接原因是建築的防震與抗震性不強，以及住宅戶型的設計不緊湊。在眾多的地震慘劇事實面前，尤其是受日本地震影響，建築及住宅的設計將更加註重防震、抗震元素。或許在不久的將來，磚混結構將被禁止在住宅建設中采用。 第五，民眾對於社區公***避難場所的配置需求將越來越強烈，政府不排除出臺強令開發商配建公***避難所的可能。 在日本，所有城市各處都有大量避難所的配置。在整個仙臺市就分布著約300個避難所，基本是當地的中小學學校及公園，因為所有學校在建造時都經過嚴格的抗震處理，在強震時不會輕易坍塌。此外，每壹個避難所常年都會配備4000到6000人可短期消耗的食品及飲用水，這些食品和水會定期更新。 在中國，北京有32個避難所，南京有30個避難所，2008年上海才建第壹個避難所。無論從避難所的數量還是規模，中國和日本都不可比。故此，受日本地震影響，中國民眾對於社區公***避難所的配置需求將越來越強烈，政府不排除出臺強令開發商配建公***避難所的可能。 鏈接： 日本大地震會否震蕩房地產投資房價或因此下跌 日本大地震在給制造業造成沈重打擊的同時，與居民息息相關的房地產投資帶來 的影響 更是巨大。據資料推算，此次地震海嘯受災最嚴重的是宮城縣和福島兩縣，兩地大量建築被地震和海嘯破壞、摧毀，這為兩地乃至整個日本的房地產市場蒙上壹層濃厚的陰影。那麽歷次強震過後，會給當地的房地產投資帶來什麽質的變化呢？房價會不會因強震而下跌呢？ 縱觀美國1994年的洛杉磯地震、日本1995年初的阪神大地震、中國臺灣“921”大地震以及我國2008年發生的汶川大地震，我們可以得出壹個結論，盡管歷次震後各國政府都出臺了支持災後重建的相關的貨幣政策和財政政策，但由於強震後，對人們心理上的震撼過於強烈，所以這些積極的重建政策不能改變地震對房地產投資行為造成的短期沖擊波。 強震過後房地產市場必定壹片蕭條 日本1995年的阪神大地震造成經濟損失高達1000億美元，死亡人數6433人。據日本房屋與城市發展部對當地房地產投資者進行了詳細研究，震後人們投資、購房意願由震前的的50%迅速下降至14%，降幅高達71%，而對公屋和商品房的租賃需求大幅上揚，其中公屋租賃需求由震前的46%上升為79%，私人商品房租賃需求由震前的2.6%上升為5.6%。也就是說強震在短時間內使當地的房地產投資陷入絕境，而當地房產租賃市場的火爆，會推升當地的房租價格。 不僅如此，高層建築將面臨銷售價格回落(有價無市)、價格體系重建的挑戰。阪神地震前投資者傾向購買高層與超高層集合住宅的消費數量，在地震後下降了94%，僅占購房人群的6%比例的購房消費者仍傾向選擇高層與超高層集合住宅，這大大低於地震前的17%的比例。所以可以肯定的是，此次日本的強震與海嘯必定會使該國的房地產市場受到嚴重沖擊。 強震會改變人們的居住習慣 據日本媒體的最新調查，地震前有71% 的消費者選擇居住或投資人口密度高的中心城區。而地震過後，有89%的受訪者更傾向選擇城市近郊，人口密度低的地區生活，主要原因是因為消費者認為高密度的城市在地震中的安全性太低。 根據對阪神大地震的研究，震後開發商不僅要面對較長時間房地產市場蕭條的困境，還就要面對高密度和高層住宅在震後無人購買的難題。地震過後即使是低密度住宅銷售量也出現大幅驟減，而對於大量投資建造高密度和高層住宅的開發商來說，因這類房產更是無法出售，現金流出現嚴重問題，開發商或苦苦支撐，或倒閉的也不在少數。 房產行業在強震過後恢復困難重重 無論是美國1994年的洛杉磯地震後經濟恢復的中性偏緊的貨幣政策、日本阪神大地震後的寬松激進貨幣政策以及中國臺灣“921”大地震經濟轉型偏松的貨幣政策，都沒有對震後房地產投資市場的恢復產生任何積極 的影響 。也就是說政府的災後重建工作並不能抹去人們對房地產投資的中短期內的恐懼。 壹般而言，在地震過後，如果地震對城市經濟未產生嚴重破壞，區域內居民的收入沒發生重大變化的，震後房地產投資市場恢復期要6個月。如果出現現在的9級強震和海嘯，那麽我估計該國受災最嚴重的地區，房地產市場恢復期至少需要1-2年的時間，而在日本的其他地區房地產恢復期可能在6個月左右。總之，地震對該地房地產業 的影響 ，從短、中、長期都是極大的！雖然在阪神大地震後，日本政策采取了積極的貨幣政策，房價也只跌去了2.6%，但是總體來說在震區的房地產市場會出現壹種有價無市的蕭條景象，而這段時間可能持續好幾年。