1.申請人家庭人均月收入自申請之日起連續6個月低於960元，且家庭沒有大額財產性收入，家庭財產低於1.2萬元；
2.申請家庭人均居住面積低於7平方米；
3.申請家庭成員具有本市非農業常住戶口且實際居住在戶主戶籍所在地；
4.申請家庭成員之間必須存在法定的贍養、撫養或扶養關系。
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城市居民最低生活保障標準、住房困難的家庭提供社會保障性住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
法律依據
廉租住房保障措施
第五條廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等方式。貨幣補貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發放租賃住房補貼，由他們自行租賃住房。實物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，並按照規定標準收取租金。
實施廉租住房保障，主要通過發放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭租賃住房的能力。廉租住房短缺的城市，應當通過新建和收購，增加廉租住房實物配租房源。第九條廉租住房保障資金采取多種渠道籌集。
廉租住房保障資金包括:
(壹)年度廉租住房保障資金預算；
(二)提取貸款風險準備金和管理費後的住房公積金增值收益余額；
(三)廉租住房保障資金在土地出讓凈收益中安排；
(四)政府的廉租住房租金收入；
(五)社會捐贈和其他方式籌集的資金。