租房遞增以租房5年為例
年租金63000,每年遞增10%,每年該交的房租分別是第壹年63000,第二年69300,第三年76230,第四年83853,第五年92238;
如果合同上寫租期8年,自第6年起,按原年租金額10%遞增。那麽就是說自第6年起,按原年租金額10%遞增;
代表從第6年開始,以後的情況跟之前的是不壹樣的。關鍵詞“遞增”,代表是梯度。解讀這句話:從第六年開始(含第六年)的租金是上年度租金的110%。增幅是10%;
第1年-第5年的租金是 恒定的 X第6年就是X+X*10%第7年就是(X+X*10%)+(X+X*10%)10%,這個遞增幅度還是可以接受的。
擴展資料:
房租部分的租金計算
1、法律說明:
壹、在租售方未允許的情況下,租方不能私自將房屋使用性質改變,或改變房屋結構。
二、在簽訂合同規定的時間內租方必須按要求把租金付清。
三、續租租賃期滿,租售方如有意續租,則租方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出 書面申請。
四、合同的變更和解除: 租方有下列情況之壹的,租售方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金,超過未定天以上的。
(2)在租賃期內,未經租售方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經租售方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內,未經租售方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。
五、在租賃期限內,有下列情況之壹的,雙方均可變更或解除合同:
(1)租賃方、租方雙方協商壹致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間,租賃方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
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