銅川銅煤之家為什麽不能轉讓？

1.該房屋未依法取得規劃許可或者建設許可。

2.未按規劃許可建設房屋的；房屋沒有合法有效的權利來源證明。

3、房屋申請登記事項與登記簿記載沖突。