杭州公租房好嗎？
杭州的公租房其實還是不錯的，環境比較好，而且出租的期限也比較長，可以滿足大家的需要。
1、據相關規定土地是用作住宅的話，可以先租後售，但是出租期限也是不低於5年，出租期限自公租房辦理房地產登記之日起計算。
2、也就是說，如果購房者妳想購買公租房的話，那麽交易的公租房的出租期限必須要滿5年。壹般來說，在規定的最低出租期限屆滿後，可以繼續出租，也可按核定的價格出售，擬將公租房出售的，應在出租期限屆滿前1年告知承租人，承租人享有優先購買權。
3、相信大家都知道，公租房在市場上的價格往往是很低廉的，這是為什麽？因為公租房是歸政府或公***機構所有的，而是不歸個人所有的，公組房的價格壹般價格比較便宜，低於市場價格。此外，出售的公租房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。
公租房可以買產權嗎？
公租房不可以上市買賣，所以不可以進行公租房的購買，而且租賃的時候壹般是5年為壹個期限。
1、公租房以5年為為壹個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價＋銀行利購買購自住。
2、購買時能夠選擇壹次性付款或許分期付款。壹次性付款後不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。
3、公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價＋同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。壹旦發現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。