1.租房可以轉租，但承租人只有在征得出租人同意的情況下，才能將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第717條
承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人的，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超出部分的約定對出租人不具有法律約束力，但出租人和承租人另有約定的除外。
第二，出租轉租是否屬於違約？
出租或轉租是否屬於違約要視情況而定，具體如下:
1.租房期間可以將房屋轉租給他人，但需要征得出租人同意，同意後轉租不構成違約；
2.租房期間可以將房屋轉租給他人，但必須征得出租人同意，否則構成違約。
當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損害賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失。