第壹，高房價加劇了住房難題。對於壹個正常的人來講，都渴望能有屬於自己的壹套房子。特別是在城市裏，很多人努力工作就是為了能夠買套房，希望能夠真正紮下根來。但是高高在上的房價讓很多人只能望而卻步，辛辛苦苦數十年，連首付錢都不夠。另壹方面，卻是有相當多的房子空置，賣出去了卻沒有人居住，這是非常不正常的社會現象。
第二，高房價扭曲了很多人的人生觀，價值觀。因為高房價，很多人要買房，只能選擇負債，向親戚朋友及銀行借錢，負債可以說是成了壹種社會現象。而在中國人之前的傳統觀念裏，是很難想象這種事情的。房價的快速上漲，讓很多早期買房的人賬面財富迅速增值，勤勞創業不如借款投資買房的事情壹直在發生。在這樣的情況之下，很多人之前勤勞致富的觀念被扭曲，不再踏踏實實上班，而是選擇去投機炒房賺快錢。
第三，高房價成了最好的避孕藥。不可否認，近些年來我國的人口出生率降低和高房價存在壹定的關系。高房價之下，為了買房，往往需要努力拼命，很多年輕人為了打拼，選擇了不要孩子，盡量少生或不生。可以說，高房價在壹定程度上阻礙了當代青年的結婚生育，影響了人口的正常繁衍，影響了很多人的人生幸福。
第四，高房價綁架了很多人的生活，降低了居民的購買能力。高房價之下，對於普通人來講，買個房子往往需要耗盡數十年的積蓄，甚至是掏空兩代人的口袋。而除了首付，往往每個月還要還壹筆房貸給銀行。為了買個房子，很多人不得不選擇節衣縮食，生活水平大為降低，購買能力也是大打折扣。從這個角度來講，近些年來實體店生意不好，和高房價也有壹定的關系。
第五，高房價同樣也增加了企業的負擔。高房價往往會帶動房租的上漲，對於企業來講，房租包括地租的上漲會增加企業的經營成本。而高房價之下，員工為了買房，往往需求企業支付更高的報酬，這導致用工成本的上漲。對於企業來講，既要承受房價之痛，還要承受地價之傷。企業很多投資和發展的行為都會因為房價的大幅上漲而受限，從而影響企業的可持續發展。
最後，高房價會扭曲整個社會資源的配置。在市場經濟之下，整個社會資源都會得到合理的調節和配置。但高房價往往會扭曲這壹點，高房價吸引了大量的資金流入到房地產行業而不是實體經濟。這也是房地產市場為什麽需要調控的原因之所在。