解除租賃合同通知書
1、如果承租人想提前解除租賃合同，應該承擔3個月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時能以不低於原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔上述違約責任；
2、如果出租人想提前解除租賃合同，應該承擔3個月的租金為違約金，但是，如果出租人在解除合同時能在出租房屋所在的小區為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標準相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費用外，出租人可以不承擔違約責任。
3、其實，除了上述事先約定的方法，即使提前沒有約定，在某壹方要單方解除時也不妨提出來與對方協商。但是生活是變化萬千的，如果提前沒有約定，就算您的方案是合理的，對方也未必就會接受，遇到難纏的對手，也許還會陷入糾紛。
房屋租賃合同該怎麽解除
1、房屋租賃合同約定解除自雙方當事人達自協議生效解除協議或在原合同中約定的解除合同條件發生後時當事人壹方向另壹方送達的通知到達對方時即解除。
2、對於法定解除，當事人可通過向人民法院起訴、或向仲裁機構申請仲裁、或通知對方的形式來得到實現。因承租人無正當理由違約而導致租賃合同的解除，則須經過人民法院或仲裁機構的確認。
3、但在實際上，不論是哪種形式的解除合同，都往往會引起合同當事人之間的爭議。在面臨爭議的情況下，當事人並不壹定能達成壹致，所以解除合同大多只能通過人民法院或者仲裁機構來解決。
4、值的註意的是，在壹當事人行使通知權時，被通知壹方當事人如有導議則應當向人民法院或者仲裁機構提出申請，才有可能否定合同解除的效力，除非法院或者仲裁機構作出另壹方當事人解除合同的通知不生效的裁決，否則該合同已經解除。
5、如果另壹方當事人沒有向人民法院或者仲裁機構申請確認合同解除的效力而仍然行使原合同中的權利，就是其他獨立法律關系中的侵權行為。例外的是，如果涉及訴訟或仲裁認定合同不解除，為了防止因恢復原狀而造成不必要的損失，應當規定在生效裁決作出前，合同不產生解除的效力。
上面介紹了解除租賃合同通知書，房屋租賃合同該怎麽解除的全部知識，通過以上的介紹，大家對於解除租賃合同有所了解了吧，如果是因為自己的原因想要提前解除租賃合同的話，那麽押金就拿不到了，那麽我們想要提前解除租賃合同，那麽久必須要提前和房東進行商量。盡量和平解決。