1.地理位置和交通因素:劉陽國際新城位於市區邊緣，交通不便，使得房價相對便宜。
2.戶型設計:劉陽國際新城公寓面積小，無法滿足大戶型的需求，這也是影響房價的壹個因素。
3.購買力:由於購買力有限，房屋購買者相對較少，也會導致房價較低。
總的來說，劉陽國際新城相對便宜的房價可能是多種因素共同作用的結果。但具體情況可能會因市場環境和政策調控的變化而變化。因此，在考慮購買時，請務必咨詢專業的房產中介或咨詢機構，獲取最新準確的信息。