房東可以退回剩余的水電費,房屋所有人有權申請停水斷電。壹般租客在租房的時候都會看和房東的合同,這些都要在合同裏寫清楚。房東,房子的主人,有權斷水斷電。
如果真的遇到不講理的租客,那就只能采取極端手段了。撥打110報警。不要說他租妳的房子不付錢,這是經濟糾紛,不管110。就說房子被非法入侵了,壹直打110報警。時間長了才會有效果。