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公積金異地買房可以貸款買房嗎?

當然可以。公積金可以異地買房。根據現行公積金提取政策,符合條件的職工在市外購買自有產權住房,可以提取本人及配偶的公積金。當地員工在外地購房時,應提供本人及配偶的身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款及戶籍證明或工作證明。

1.什麽公積金是壹次性退的?退款時間多長?

規定住房公積金是單位及其職工繳存的長期住房存款,明確規定住房公積金用於購買、建造、翻建、大修住房,任何單位和個人不得挪作他用。所以這次政策調整是回歸《住房公積金管理條例》規定的提取情形和住房保障。為政策平穩過渡,外地戶口職工離職時,仍可提取1年3月前繳納的住房公積金。4月1起,簡化租房手續。凡在我市無自有住房的職工、配偶及未成年子女,不論本地戶口還是外地戶口,均可申請提取不高於職工月繳存額(含單位和個人)60%、不超過540元的住房公積金作為支付房租的補充資金,無需提供租賃合同、房租發票等資料。只需提供有效個人身份證明,提取原轉賬賬戶(已綁定賬戶或已激活社保卡的無需提供原賬戶),通過網上辦理、短信辦理等自助方式,通過公司批量代理辦理,也可前往受托銀行(建設銀行、郵政儲蓄銀行)194服務網點櫃臺辦理,申請門檻低,手續簡便,辦理渠道多樣。另外,在老家買房,也可以申請住房公積金提取。不符合退出條件的,可以在離職後辦理調動手續。

二、如何使用住房公積金

買房:

1.沒有貸款買房的,可以壹次性提取公積金;

2.商業貸款可以提取公積金用於首付;

3、商業貸款買房可提取公積金償還本息;

4、公積金(組合)貸款買房可提取公積金償還本息。

住房的建造、翻新和大修

在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房和使用住房貸款的,職工及其配偶可申請提取建房批準當月(含當月)前的公積金額度,提取總額不超過建房成本。

租房子:

1,用公積金支付配租或政府租金補貼的經濟租賃住房租金;

2.用公積金支付市場租金。

父母為孩子買房:

1.如果自己買房,沒有使用住房貸款,可以提取父母的公積金;

2.使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付後可提取父母公積金;

3.用個人住房公積金(組合)貸款買自己的房子,付完首付就可以提取父母的公積金。

從賬戶取消中提取所有余額:

1,離婚或退休;

2、農業戶口職工年滿60周歲,女性年滿55周歲;

3.定居國外及港澳臺地區;

4、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位終止或解除勞動關系的;

5.領取失業保險金的人員;

6、被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與單位終止或解除勞動關系的;

7、住房公積金賬戶轉入集中存儲戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年;

8.在所在城市行政區域外工作,在當地建立並繳存住房公積金的,可以銷戶,提取全部公積金余額。

納入低保或貧困地區的提取和使用範圍:

職工納入城鎮居民最低生活保障或者貧困救助範圍,職工本人及其配偶可以申請提取住房公積金,提取額度不得超過納入最低生活保障或者貧困救助範圍前的住房公積金額度。

重大疾病的治療:

家庭成員(包括職工本人、配偶和未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的,職工本人及其配偶可以申請提取住房公積金。申請日期應在出院之日起1年內,提取總額不超過住院費用個人負擔部分。

第三,勞動關系已經解除。公積金能拿回來嗎?

1.職工的公積金賬戶只有被封存才能提取。壹般離職壹個月後公積金賬戶會被封存。

2.提取公積金,需要根據公積金允許的幾個條件取得提取資格,即證明提取原因的相關材料。

比如買房可以提供購房合同和全款發票,二手房可以提供過戶後的房產證。需要租賃、租賃發票和合同。

符合提取條件後,離職員工可持上述材料和離職證明北上,由原單位開具住房公積金申請表,提交住房公積金管理核心審核後,到合作銀行提取。

提取要求:

(1)身份證(員工及經辦人身份證原件、經辦人資格證書原件);

(2)、加蓋單位預留印章的《住房公積金提取申請審批表》;

(3)《戶口簿》原件;

(4)與單位終止勞動關系證明原件;

(5)已發行住房公積金聯名卡的職工,應發行住房公積金聯名卡。

希望以上內容能幫到妳。如有其他問題,請咨詢專業律師。

法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條:有下列情形之壹的,職工可以提取其住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;

(2)退休;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)已經出境定居的;

(五)償還購房貸款本息;

(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。

符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。