寫字樓是指配有現代化設施的商業寫字樓。寫字樓是專業商業寫字樓的別稱。嚴格來說，寫字樓是不能給人用的。這壹點在房屋產權證上有明確註明。寫字樓的原意是指用於辦公的建築，或者由辦公室組成的建築。在1971中，Rhodes和Kan提出辦公樓的功能是收集信息、做出決策、處理文書工作和管理其他形式的經濟活動。
寫字樓市場流行兩個評價標準，壹個是甲級寫字樓，壹個是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓，其實是壹個通俗的稱呼，沒有固定的標準，因為沒有人願意被稱為乙級寫字樓。這樣，祝任何壹棟玻璃幕墻、電梯、“長”高的寫字樓都稱得上是甲級寫字樓。相比之下，5A寫字樓是有壹定標準的，類似於酒店星級評定法。
建築文化和硬件設施
所謂建築文化，對於酒店來說可能指的是國王酒店和皇後酒店的歷史，但對於寫字樓來說，與其說是世貿中心和世貿大廈的品牌文化，不如說是摩天大樓的建築文化。無論西方還是東方，發達還是落後，提到寫字樓，都有明顯的摩天大樓情結。
雖然美國世貿中心爆炸案影響了世界各地對摩天大樓的追捧，但估計這是暫時的，因為低矮的五角大樓也容易受到攻擊。
就像星級酒店在硬件配套上追求極致奢華壹樣，他們在寫字樓上追求的硬件更多的是科技和創新。這就好比比爾·蓋茨的科技豪宅和常規豪宅的區別。當然，科技公館也有奢華，只是重點轉移了。此外，建築工藝、標準層高、標準承重、弱電系統、新風系統、電梯、智能化都比酒店先進。
但就寫字樓的本質而言，硬件設施最大的追求是創新，主要體現在建築設計和建築功能的創新上。