法律分析:
首先，租賃合同應包括名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維護等條款。其次，租賃期限不得超過二十年。最後，租賃期限超過六個月的，要以書面形式。
法律依據:
根據《民法典》第七百零四條規定，租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、維修等條款。
根據《民法典》第705條規定，租賃期限不得超過20年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續簽租賃合同；但是，約定的租賃期限自續租之日起不得超過二十年。
根據《民法典》第七百零七條規定，租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。