出租是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。
出租房屋合同書格式:
1、標題:如《出租房屋合同書》;
2、簡介房屋的基本情況;
3、表明房屋的租賃用途;
4、介紹租金及押金;
5、標明其他費用;
6、房屋及附屬設施的維護;
7、轉委托說明;
8、合同的後續解除問題。
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出租房屋合同書
出租方:_________________(以下簡稱甲方)
承租方:_________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議
壹、甲方將位於________房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年________月________日至________年________月________日。
二、本房屋月租金為________人民幣元,按年結算。每年——月15日內,乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從________年________月________日至________年________月________日。在此期間,任何壹方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何壹方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為,並註重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔壹切法律及民事責任。
十、本合同連壹式二份,甲、乙雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。
出租方:_________________
承租方:_________________
簽訂日期:_________________
承租方:_________________(以下簡稱乙方)
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