租房合同到期續簽需要註意什麽？

首先，承租人需要註意的是，與妳簽訂合同的人是否是房屋的產權人。如果沒有，可能存在代理關系或者轉租關系。如有代理關系，需提供產權人委托承包人的委托書原件(最好經過公證)；有轉租關系的，需提供產權人同意轉租的書面證明原件，並在合同中約定，如果產權人同意轉租的書面證明不真實，轉租人應承擔什麽責任。

其次，在房租和押金怎麽交的問題上，交房租的具體月數由每個人的自身情況決定。在合同中，必須明確約定每期支付租金的時間和方式，以及逾期支付的違約責任。需要提醒的是，無論是交房租還是押金，如果是銀行轉賬支付，最好直接以產權人的名義轉入賬戶，並保留相關轉賬憑證，以便進壹步控制資金風險。

再次，合同應根據不同的違約情況，約定不同的違約責任。比如，出租人逾期不交付房屋，或者租賃期屆滿承租人逾期不返還租金的，可以約定按高於租金標準的日率收取違約金；出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可以約定壹次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租賃期限的租金作為違約金。此外，家具、家電等附屬設施設備的維修義務也應在合同中明確約定。和妳簽租房合同應該不會有太大區別。鏈家、中原地產等正規中介簽訂的合同會給妳講解。別擔心。