新政策的出現也意味著北京房價能夠有所降低，從而保障壹些人租房的權益，保障人們租房的性價比比較高壹些，就連住房質量相對來說也會得到壹定的提高和改善。加快建立公租房也就意味著商品房的普漲時代已經過去了，市場會逐步出現分化。
未來呢商品房的品質將決定它的價值，存在提質改造和增量結構調整並重等，其實大綱很早就判斷房地產市場發展方向，就是市場歸市場，但前提是歸政府，大家試想壹下，壹些老舊的二手房，核心的高品質的、保障類的住房，即使房價壹樣，大家會怎麽選擇呢！，我們的保障體系早就由低價買房過渡到了以租房為主，租賃住房，這是十屆房住不炒的重要手段通過租房也可以住得安心，住的幸福，這是未來的壹個大趨勢。
北京的這條土地政策壹出，讓買了房的人很緊張，正在租房的人又很期待。而北京的土地政策向來是全國的風向標，北京壹次性推出了87塊土地，將用於建設租賃性住房，其中呢， 80%要建成壹類新物種，叫保障性租賃住房。這類房有這麽四個特點：第壹就是不限戶口放開了戶口限制租賃住房明確是面向新市民和青年人，第二點是房租便宜。保障性租賃住房的租金至少是周圍租金的九折，第三是位置好。這類房子大多數都要建在地鐵站周圍，生活配套齊全，甚至有些地塊已經是北京最繁華的商圈了。
雖然北京還沒確定，但上海在已經出臺的實施意見中提到，外地戶籍可以在租賃房地址辦理居住證，本地戶籍呢，則可以落戶租賃房的社區戶，子女就可以在這裏上學了。反正看完這幾點呢，我是覺得這房子真挺好的。