其實重慶原來比較流行的是高層住宅，但是現在全國都在限制住宅的高度。住建部和發改委聯合發布文件，規定了新建住宅壹般不得超過500米以上。而新建100米以上的住宅應當有充分的論證。從住建部和發改委聯合發布的這個文件就可以看出，現在中國對於居民住宅的高度已經有了很嚴格的限制。
大家原來可能都比較向往小高層，可能覺得是壹種比較流行的住宅。但是小編認為住宅太高也有很多不方便的地方。
首先，如果住宅的房屋高度比較高的話，這就意味著樓層越高。壹個小區裏的容積率是有限的，而過高的樓層會導致小區裏的容積率過高，可能給住戶的生活也會帶來不便。比如說壹棟30層的樓房，而樓層內的電梯可能就只有兩三個。如果趕到上下班高峰期，住在高層的人可能就會因電梯擁擠而產生很多生活上的不便。而且小區住宅的容積率過高，也不利於住戶享受安靜祥和的住宅環境。
其次，高層住宅的維修難度會比低層住宅的維修難度大很多。這需要小區物業耗費更多的精力去對房屋建築進行更多的維修與養護，這也就意味著，小區住戶可能會繳納更多的物業費。最後其實現在大家都能看出來，中國的房子是壹直在不斷建造的，而中國的住房供應是大於人們對於住房的需求的。而且現在房價壹直在飆升，很多人都買不起房，很多人都選擇租房住，所以在很大程度上壹些新房的建造成功之後，也可能找不到買家，可能就空置了。
太高的樓層並沒有必要，這意味著小區的住戶會更多。其實房地產企業完全可以打造出壹個容積率比較小、小區環境綠化環境好，這樣優良的居住環境可能會更吸引住戶的目光。畢竟小區的物業管理以及環境因素以及容積率等等的壹些問題也是現在住戶買房比較首選的條件。