2、個人出租住房應繳納,房產稅以租金收入4%計算繳納;營業稅3%稅率的基礎上減半計算繳納;城市維護建設稅以及教育費附加,按納稅人所在地方不同,適用7%、5%、1%三檔稅率,與教育費附加率3%計算繳納。
租房備案登記後要交多少稅分為以下幾種情況:1、個人出租非住房應繳納以下稅款:房產稅:以租金收入12%計算繳納;。營業稅:以租金收入的5%計算繳納;印花稅:按財產租賃合同租賃金額的千分之壹貼花;稅額不足1元,按1元貼花。城市維護建設稅及教育費附加:按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率和教育費附加率3%計算繳納;個人所得稅:每次收入不超過4000元的,減除費用800元,4000元以上的,減除20%的費用,其余額為應納稅所得額,稅率是20%。2、個人出租住房應繳納以下稅費:房產稅:以租金收入4%計算繳納;營業稅:3%稅率的基礎上減半計算繳納;城市維護建設稅以及教育費附加:按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率與教育費附加率3%計算繳納。個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收;個人所得稅:收入不超過4000元,減除費用800元,4000元以上,減除20%費用,其余額為應納稅所得額;免征城鎮土地使用稅、印花稅。3、企業納稅人出租,房產承租方用於經營應繳納以下稅款:房產稅:以租金收入12%計算繳納;營業稅:以租金收入的5%計算繳納;城市維護建設稅及教育費附加:按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率和教育費附加率3%計算繳納。企業所得稅:年終匯算清繳印花稅:按財產租賃合同按租賃金額千分之壹貼花。稅額不足1元,按1元貼花。4、行政單位將房屋出租給其他經營企業使用從而獲取房租的行為,還要交兩個稅,營業稅和房產稅。
租房備案登記需要以下資料:
1、房屋租賃合同、房屋所有權證書或房屋合法權屬證明;
2、當事人的合法證件、出租人和承租人的身份證及復印件、法人證書或單位營業執照副本及復印件;
3、出租***有房屋的,提交其他***有人同意出租的證明。出租已抵押房屋的,提交抵押權人同意出租證明;
4、轉租房屋的,提交房屋所有權人同意轉租的證明;
5、改變出租房屋用途的,提交經規劃部門批準的證明;
6、法律、法規規定的其他有關文件。
綜上所述是小編對廣州出租屋備案要交多少稅做出的相關回答,希望可以幫助到您
法律依據:
《中華人民***和國治安管理處罰法》第五十七條
房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的,或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的,處二百元以上五百元以下罰款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動,不向公安機關報告的,處二百元以上五百元以下罰款;情節嚴重的,處五日以下拘留,可以並處五百元以下罰款。