法律分析：租的房子煤氣竈壞了的，出租人有維修的義務，如果出租人不維修的，承租人可以要求解除租賃合同。如果是承租人故意或者過失沒有履行職責，才出現需要維修的，維修費自然是承租人負責。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第七百壹十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。《中華人民***和國民法典》第七百壹十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。《中華人民***和國民法典》第五百七十七條 當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《中華人民***和國民法典》第五百八十三條 當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。