1.房東通知妳不要租多久了?
房東提前壹個月通知不租的,承租人應當根據《合同法》第二百三十五條、第二百三十六條的規定,在租賃期限屆滿時返還租賃物。租賃期限屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人未提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限不確定。因此,租賃期限屆滿後,承租人應當返還租賃物。承租人繼續使用租賃物的,出租人未提出異議的,可以繼續租賃,但出租人不同意的,承租人應當返還房屋。
當然,房屋租賃合同中沒有約定租賃期限的,屬於不定期租賃合同。根據《合同法》第二百三十二條的規定,當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十壹條的規定仍不能確定的,應當認定為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人應當在合理期限前通知承租人。
綜上所述,只有在不定期租賃合同中,出租人解除租賃合同的,出租人必須在合理期限之前通知承租人。在定期租賃合同中,出租人可以不通知。但是,如果出租人想在租期屆滿後繼續出租房屋,最好提前告知房東。至於提前告知的時間,合同中壹般都有相關約定,雙方只需按照相關約定執行即可。
二、租房到期需要註意什麽?
1,打掃房間
想必妳收房的時候,房東還有壹部分妳的押金。如果想順利完成交房,搬家後最好把房間打掃幹凈,讓房東看起來更舒服。
2.房間有損壞及時和房東溝通。
在租房的過程中,發現任何問題壹定要及時告知房東,避免以後交房的時候把這些損害都算在自己頭上。
3.交房的時候不要囂張。
既然和房東有押金,就要註意自己的語氣。因為房東不高興,可能會把壹些微不足道的問題放大,扣妳的押金。
4、繳納房產稅票據入住。
在租房的過程中,肯定有很多賬單,比如水電費、物業費、電梯運行費等。妳最好把這些票據都收起來,在交房的時候給房東看看,讓他有個好心眼。
5.密鑰訪問控制是必不可少的。
交房時鑰匙和門禁缺壹不可。畢竟這是壹個房子的通行證!
6.取回租房時抵押的個人物品。
我們在租房子的時候,壹定要把自己的壹些個人信息交給房東,所以在交房的時候,壹定要把這些信息收回來,避免日後的麻煩。
現實生活中,房租和房東的關系很微妙。其實租房的話,壹定要從人道主義精神出發,提前告知租客妳的房子不租。這樣可以讓客戶更好地找到新房子。這樣會更方便。