找房東直租。或者找正規中介房屋黑中介的10種霸王條款
●為保護租賃代理機構合法權益，租賃期滿合同終止後三個月內，乙方不得與該房屋的產權所有人自行成交，否則應向甲方交付月租金的200%作為賠償。
●自本協議簽署十二個月內，如甲方或與甲方同行的看房人或甲方代理人、近親屬等關聯人自行與本協議載明房屋的出售人達成交易的，或者實際使用了本協議載明的房屋的，應按房屋實際成交價格的2.5%向乙方支付相關服務費用。
●業主、客戶雙方近親屬、朋友、同事簽字視為本人簽字。
●業主、客戶雙方通過本公司以外渠道的看房確認均屬無效。
●雙方提前解除合同的，按未履行租期全部租金的50%作為違約賠償金。
●甲乙雙方私自完成買賣交易的，雙方按居間服務費雙倍賠償給丙方。
●甲乙雙方不得拒絕丙方服務或要求退費。
●買賣合同未能簽訂的，則違約方或者合意解除協議方應按照本協議約定房價的2%向居間人支付服務補償。
●委托人不得解除對居間人的委托。
●本協議描述的該房地產基本情況與實際不符或不詳盡，則以該房地產權屬證明或相關法律文書的記載內容為準，且三方同意不再另行簽訂補充協議予以變更和確認。租房或是買二手房的時候要註意：
1.不要僅僅關註低價格
現在房屋黑中介的形式特點都主要表現在低價格引人上鉤，用種種圈套花樣騙走妳的中介服務費，比如金蟬脫殼或者所謂的房主、業務人和公司實際都是壹夥兒的，勾結起來坑蒙拐騙。
2.虛假房源
我們往往看到在各大生活類報紙上，房屋中介的房源非常多，但實際上裏面的水分非常大。有很多中介公司沒有這麽些房源，怎麽辦?照搬照抄別人的稍試做壹下改變。註冊壹個公司以後，再承包給個人，成立分部，實際就是壹個人在那個地方，這些承包的人往往在交了承包費用之後能坑就坑能騙就騙，再加上房屋中介這樣的公司進入的門檻比較低，另外又存在相應的監督難度，往往騙到壹定程度之後就跑了。
3.可以找幾個這方面的朋友問問意見
在買房或租房的時候，要找對房地產行業研究若幹年確實精於此道的人，才能把妳被詐騙的風險或者妳的商業風險降到最低。我們不能保證根本杜絕這種可能性，保證不可能被騙，但是可以保證在100個詐騙案件當中可能會砍掉80個。
4.在網上查查妳找的房產中介的資料
比如可以把妳找的房產公司的名字打到百度裏搜索，看看搜索出來的結果，有的時候往往不好的口碑都會在百度裏被記錄。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！