（1） 精裝房：壹般是指對房子的建築本分進行過精裝修的房子。如對木制的儲藏鬼、櫃，廚、廁的墻，地面等作了精心處理裝飾，頂面進行了吊頂，設置燈泡等。它包換的內容有限，容易在工藝、色彩、質地、做工、選材等方面千篇壹律。
精裝修和毛坯房的區別如下：
壹、精裝房的優勢
1、省事省力省心
精裝房的裝修在入住前已經完成，購房者可直接拎包入住。
2、裝修價格便宜
開發商統壹裝修，裝修材料相當於以團購價格買到的，間接降低了購房的成本。
3、裝修款也能貸款
裝修費用與房價合二為壹，購房者選擇貸款買房時，相當於貸款裝修，對於剛需族而言，變相減輕了購房壓力。
4、不擾民
裝修時，不可避免會造成周圍的噪音汙染。如果選購精裝房，在入住前就裝修妥當，可以完全避開裝修的幹擾。
二、毛坯房的優勢
1、房價相對便宜
同壹區域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價要比精裝房低壹些。
2、裝修可個性化
毛坯房收房後，購房者可根據自己的喜好對房屋進行裝修。房屋的可塑性高。
3、裝修費用支出明確
毛坯房裝修，所有環節都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費用總成本也是可控的。
4、裝修質量有保證
5、由於精裝房的裝修是開發商批量產的結果，壹個樓盤幾百套房子，裝修質量可能會存在問題。毛坯房自己裝修，質量有保障。